Trieste
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€27k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€130
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€52
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Trieste zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +9.292 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€88)
3 Schlafzimmer (€75)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis zum Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Triest im Durchschnitt 1,099 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Triest erzielt einen Umsatz von €27K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €46K, während leistungsschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Triest beträgt 45% und generiert RevPAR an €54 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Triest den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €45K.
Die Vorschriften variieren in Triest. Triest: Moderat. Die Registrierung beim regionalen Tourismussystem (CIR-Code) ist obligatorisch, die Erhebung der Kurtaxe ist erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist moderat – die Behörden überprüfen Registrierungen und die Einhaltung der Steuergesetze, insbesondere in touristischen Gebieten. Die meisten Gastgeber halten sich aufgrund unkomplizierter Anforderungen und regelmäßiger Kontrollen durch die Tourismuspolizei daran. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Triest erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (95%) und Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+18%), Fernseher (+13%) und Fitnessraum (+13%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Triest beträgt €141, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Triest buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Auslastung unter der Woche.