Trapani

Stand Juni 2026 gibt es in Trapani, Erice, San Vito Lo Capo 4,303 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Trapani generiert €13K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €43K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €6K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark polarisiert ist, wobei erstklassige Objekte trotz eines allgemeinen Rückgangs des gesamten Angebots einen bedeutenden Anteil für sich beanspruchen.

Airbnb und VRBO können in Trapani profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei 13K € bei einer Auslastung von 26%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu 43K €/Jahr. Diese Varianz deutet darauf hin, dass die Rentabilität eher durch die objektspezifische Performance als durch marktweite Durchschnittswerte bestimmt wird, auch wenn sich der Gesamtbestand in einer Phase des Rückgangs befindet.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Trapani liegt bei 26%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €147 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €23 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Trapani mit einem Jahresumsatz von €29K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Trapani am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Trapani. Trapani: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, steuerliche Meldepflicht erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch die Finanzbehörden. Erice: Moderat. CIR-Code erforderlich, kommunale Vorschriften gelten. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich auf Steuern fokussiert. San Vito Lo Capo: Nachsichtig. CIR-Registrierung erforderlich, aber minimale lokale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, hohe touristische Nachfrage führt dazu, dass viele informell agieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Trapani zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% zurückgegangen, während der RevPAR um 25% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang beider Kennzahlen legt nahe, dass die aktuelle Marktvolatilität die Nachfrage in einem Maße dämpft, das den Rückgang der aktiven Inserate ausgleicht.

Start um Mai herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 32% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Trapani sind: Klimaanlage (96%), Küche (91%), TV (83%), Waschmaschine (76%), Heizung (62%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Whirlpool und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 141% mehr einbringen (€60K/Jahr gegenüber €25K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Trapani über die letzten 12 Monate: Mai: €618, Juni: €948, Juli: €1K, August: €1K, September: €1K, Oktober: €745, November: €305, Dezember: €260, Januar: €147, Februar: €182, März: €405, April: €868. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Trapani liegt bei 147 €, was einem Anstieg von 16 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich 99 €/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte 140 €/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte 222 €/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern 408 €/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Januar am niedrigsten.

Gäste in Trapani buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 34 Tage, 3-Schlafzimmer: 38 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Trapani folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 20% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 25%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 16% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 26%. Diese Verschiebungen spiegeln einen sich verengenden Markt wider, in dem höhere Preise den Rückgang der Buchungsgeschwindigkeit nicht ausgleichen können.

In Trapani verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Dienstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten.