Terni
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€21.8k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€155
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↓28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Terni zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +650.948 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€208)
3 Schlafzimmer (€94)
2 Schlafzimmer (€48)
1 Schlafzimmer (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Terni im Durchschnitt 1,568 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Terni erzielt einen Umsatz von €19K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €77K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Terni beträgt 26%, was RevPAR an €36 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Terni den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €50K.
Die Vorschriften variieren in Terni. Terni: Mäßig. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Steuererhebung obligatorisch. Es gelten die italienischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Orvieto: Mäßig. CIR-Registrierung erforderlich, Einhaltung von Sicherheits-/Hygienestandards, Erhebung der Kurtaxe. Die vom Tourismus abhängige Wirtschaft führt zu einer mäßigen Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung. Spoleto: Mäßig. Regionaler CIR-Code für Umbria obligatorisch, Gebäudesicherheitsanforderungen, steuerliche Verpflichtungen. Die Durchsetzung konzentriert sich angesichts der Bedeutung des Tourismus für die lokale Wirtschaft in erster Linie auf Steuern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Terni zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (94%), Küche (93%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+694%), Waschmaschine (+307%), Grill (+250%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Terni beträgt €226, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Terni buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Dienstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 20% höher als die Wochentagsauslastung.