Sulmona

Zum Juni 2026 haben Castel di Sangro, Roccaraso, Scanno 439 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr dar.

Der durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Castel di Sangro generiert €10K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €22K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €5K/Jahr verdienen. Das Angebot ist im Jahresvergleich erheblich gesunken, während die Einnahmen im Wesentlichen flach blieben, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage nicht mit der bestehenden Bestandsreduzierung Schritt gehalten hat. Die große Leistungslücke deutet auf eine erhebliche Differenzierung zwischen den Immobilien trotz der bescheidenen Auslastungsquote von 20% des Marktes hin.

Airbnb und VRBO können in Castel di Sangro rentabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt €10K bei 20% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu €22K/Jahr. Das sinkende Angebot kombiniert mit stagnierendem Umsatz deutet auf einen schrumpfenden Markt hin, auf dem der Wettbewerb nachgelassen hat, obwohl die große Lücke zwischen Durchschnitt und Hochperformern auf erhebliche Leistungsschwankungen basierend auf immobilienspezifischen Faktoren hindeutet.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Castel di Sangro beträgt 20%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagespreis von €162 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €20 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Castel di Sangro, mit einem Jahresumsatz von €18K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Castel di Sangro Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Regelungen für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Castel di Sangro. Castel di Sangro: Nachsichtig. Regionale Registrierung von Touristenunterkünften erforderlich. Keine Belegungsregeln oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber operieren frei. Roccaraso: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung beim Abruzzo-Tourismusbüro erforderlich. Keine Dichtegrenzen oder Eigennutzungsregeln. Leichte Durchsetzung, Tourismus wird gefördert. Scanno: Nachsichtig. Registrierung von Touristenunterkünften obligatorisch. Keine Vermietungsobergrenzen oder Wohnsitzanforderungen. Minimale Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen werden für die Tourismuswirtschaft begrüßt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Castel di Sangro Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 25% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 2% gestiegen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Leistungslücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($10,137) und Top-Angeboten ($22,363) deutet darauf hin, dass Differenzierung die Renditen antreibt, während die niedrige Auslastung von 20% auf erhebliche ungenutzte Kapazität im Markt hindeutet.

Start um November, 2-3 Monate vor der Spitzensaison im Winter (Februar ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 59% niedriger ist als in Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Spitzensaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (Oktober-Mai), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Castel di Sangro Angeboten sind: Küche (99%), Fernseher (94%), Heizung (88%), Waschmaschine (70%), Haustiere erlaubt (61%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Haustiere erlaubt, Internet, Waschmaschine, wobei Immobilien mit Haustieren erlaubt ungefähr 11% mehr verdienen (€31K/Jahr vs €28K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Castel di Sangro in den letzten 12 Monaten: Mai: €167, Juni: €193, Juli: €437, August: €1K, September: €303, Oktober: €225, November: €240, Dezember: €1K, Januar: €1K, Februar: €1K, März: €373, April: €319. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Castel di Sangro beträgt insgesamt €162, ein Anstieg von 28% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €130/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €157/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €228/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €207/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Februar und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Castel di Sangro buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 26 Tage, 2-Schlafzimmer: 25 Tage, 3-Schlafzimmer: 28 Tage, 4+ Schlafzimmer: 22 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Castel di Sangro Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 25% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 2% gestiegen, die Auslastung ist um 13% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 28% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 30% gesunken. Der starke Preisanstieg bei sinkender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber höhere Preise anstreben, anstatt auf Volumen zu setzen, während die große Spanne zwischen durchschnittlichen ($10,137) und leistungsstärksten Angeboten ($22,363) auf eine erhebliche Leistungsschichtung in einem schrumpfenden Markt hindeutet.

In Castel di Sangro ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen Samstag ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Wochenenden zeigen 31% höhere Auslastung als Wochentage.