Sassari
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€25.4k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€151
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sassari zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +26.832 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€214)
3 Schlafzimmer (€87)
2 Schlafzimmer (€75)
1 Schlafzimmer (€53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Sassari im Durchschnitt 3,017 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sassari erzielt einen Umsatz von €20K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €58K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Sassari liegt bei 30% und generiert RevPAR an €35 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Sassari, nämlich €55K.
Die Vorschriften variieren in Sassari. Sassari: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Alghero: Moderat. CIR-Registrierung erforderlich, Sicherheitsstandards, Erhebung der Kurtaxe. Moderate Durchsetzung, mit Fokus auf Steuereinhaltung und beliebte Gebiete. Stintino: Nachgiebig. CIR-Code erforderlich, aber die Durchsetzung in dieser kleinen Küstenstadt ist gering. Eine hohe Dichte an Kurzzeitvermietungen wird aufgrund der Tourismuswirtschaft geduldet. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sassari zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (93%), Fernseher (92%), Klimaanlage (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+97%), Grill (+44%), Internet (+34%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Sassari beträgt €169, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Sassari buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten.