San Piero Patti
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€13.7k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€124
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Piero Patti zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +55.390 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€135)
3 Schlafzimmer (€76)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€43)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in San Piero Patti im Durchschnitt 447 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 33% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Piero Patti erzielt €10K/Jahr. Top-Performer verdienen €34K, während schwächere Inserate €4K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in San Piero Patti beträgt 23%, was RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in San Piero Patti, nämlich €27K.
Die Regeln variieren in San Piero Patti. Taormina: Mäßig. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Wachsende Durchsetzung mit Bußgeldern für nicht registrierte Immobilien, obwohl viele noch informell arbeiten. Milazzo: Mäßig. CIR-Registrierung und SCIA-Meldung an die Gemeinde erforderlich. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich; einige Gastgeber arbeiten ohne ordnungsgemäße Dokumentation. Messina: Mäßig. CIR-Code obligatorisch, Meldung an die Gemeinde erforderlich, Kurtaxe. Sporadische, aber sich verbessernde Durchsetzung; nicht registrierte Vermietungen sind in der Praxis immer noch häufig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Piero Patti zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 33% zurückgegangen, während RevPAR um 86% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Parkplatz (93%), TV (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+121%), Fitnessstudio (+80%), Waschmaschine (+68%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in San Piero Patti beträgt €154, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in San Piero Patti buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für 4+ Schlafzimmer Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 12% höher als die Belegung unter der Woche.
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