San Felice Circeo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.5k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€148
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€33
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Felice Circeo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +29.952 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€158)
3 Schlafzimmer (€115)
2 Schlafzimmer (€72)
1 Schlafzimmer (€47)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in San Felice Circeo im Durchschnitt 1,612 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Felice Circeo erwirtschaftet €14K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €42K, während leistungsschwache Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Felice Circeo liegt bei 25%, was RevPAR an €28 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in San Felice Circeo und liegen bei €27K.
Die Vorschriften variieren in San Felice Circeo. San Felice Circeo: Nachgiebig. Registrierung des regionalen Tourismus-Codes erforderlich, minimale lokale Beschränkungen. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Terracina: Nachgiebig. Tourismusregistrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Die Durchsetzung erfolgt sporadisch, die Einhaltung variiert stark. Sperlonga: Nachgiebig. Regionaler CIR-Code obligatorisch, lokale Genehmigungen für einige Zonen. Begrenzte Durchsetzung außerhalb der Hauptsaison. Gaeta: Nachgiebig. Tourismusregistrierung erforderlich, Bebauungspläne vorhanden. Minimale aktive Durchsetzung, informelle Vermietungen üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Felice Circeo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 62% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (93%), TV (91%), Klimaanlage (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+46%), Pool (+30%), Waschmaschine (+28%).
Der durchschnittliche Tagespreis in San Felice Circeo beträgt €158, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in San Felice Circeo buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 18% höher als die Auslastung unter der Woche.