San Felice Circeo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€19.9k
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€153
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Felice Circeo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +14.768 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€178)
3 Schlafzimmer (€110)
2 Schlafzimmer (€72)
1 Schlafzimmer (€44)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in San Felice Circeo im Durchschnitt 1,600 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Felice Circeo erzielt €14K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €41K, während schwächere Inserate €7K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Felice Circeo beträgt 25% und generiert RevPAR an €30 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in San Felice Circeo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €26K.
Die Vorschriften variieren in San Felice Circeo. San Felice Circeo: Moderat. Registrierung im regionalen Tourismuskodex erforderlich, Steuernummer nötig. Standarddurchsetzung durch Finanzbehörden. Terracina: Moderat. CIR-Code obligatorisch, lokale Kurtaxe-Einziehung. Durchsetzung über Steuerkonformitätsprüfungen. Sperlonga: Moderat. Regionale Registrierung (CIR), Meldung an die Behörden erforderlich. Standardmäßige steuerbasierte Durchsetzung. Gaeta: Moderat. Tourismus-Registrierungscode erforderlich, steuerliche Verpflichtungen. Durchsetzung über regionale Datenbank und Steuererhebung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Felice Circeo weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% zurückgegangen, während RevPAR um 80% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (93%), Klimaanlage (92%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+43%), Grill (+40%), Waschmaschine (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in San Felice Circeo liegt bei €158, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in San Felice Circeo buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 36 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 19% über der Auslastung unter der Woche.
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