Polignano A Mare
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€39.8k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€172
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€74
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Polignano A Mare zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +58.931 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€136)
3 Schlafzimmer (€90)
2 Schlafzimmer (€71)
1 Schlafzimmer (€50)
Studio (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Polignano a Mare im Durchschnitt 685 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Polignano a Mare erzielt €32K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €77K, während schwach performende Inserate €16K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Polignano a Mare beträgt 37% und generiert RevPAR an €62 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Polignano a Mare den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €77K.
Die Vorschriften in Polignano a Mare variieren. Polignano a Mare: Moderat. Die Registrierung im regionalen Tourismusregister (Codice Identificativo Regionale - CIR) ist vor der Inserierung erforderlich. Melden Sie Gästedaten innerhalb von 24 Stunden über Alloggiati Web an die Polizei. Die Erhebung der Kurtaxe ist obligatorisch. Es gelten keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungshöchstgrenzen. Die Durchsetzung ist moderat – die Registrierung wird von Plattformen überprüft und die Kurtaxe geprüft, aber viele Gastgeber agieren weiterhin informell. Polizeikontrollen bei der G这话estregistrierung nehmen in Touristengebieten zu. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Polignano a Mare erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 49% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (90%) und Heizung (87%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+67%), Whirlpool (+50%) und Fitnessstudio (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Polignano a Mare liegt bei €180, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Polignano a Mare buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 13% höher als die Belegung an Wochentagen.
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