Policoro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€11.6k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€129
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€20
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Policoro zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +6.726 € | — | — |
| Parkplatz | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€64)
4+ Schlafzimmer (€55)
2 Schlafzimmer (€45)
1 Schlafzimmer (€38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Policoro im Durchschnitt 267 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 32% gegenüber dem Vorjahr und 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Policoro erzielt €8K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €20K, während leistungsschwache Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Policoro liegt bei 20%, was RevPAR an €16 pro verfügbare Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Policoro den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €11K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Policoro. Policoro: Nachsichtig. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Minimale Durchsetzung, viele agieren informell. Metaponto: Nachsichtig. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Milde Durchsetzung, Einhaltung variiert. Matera: Moderat. Regionale Registrierung obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe, Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung in der UNESCO-Zone, lockerer andernorts. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Policoro zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 32% zurückgegangen, während RevPAR um 77% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+41%), Heizung (+33%), Pool (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Policoro beträgt €129, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Policoro buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Auslastung an Wochentagen.