Pesaro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.6k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€149
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pesaro zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +28.077 € | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€116)
3 Schlafzimmer (€90)
2 Schlafzimmer (€61)
1 Schlafzimmer (€54)
Studio (€32)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Pesaro im Durchschnitt 749 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pesaro erzielt €15K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €34K, während schwach performende Inserate €8K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pesaro liegt bei 30%, was RevPAR an €28 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Pesaro den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €29K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Pesaro: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Fano: Moderat. CIR-Registrierung obligatorisch, Einhaltung von Sicherheitsstandards, Kurtaxe. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Urbino: Moderat. CIR-Code der Region Marken erforderlich, behördliche Meldung, Einziehung der Kurtaxe. Leichte bis moderate Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich fokussiert. Alle drei folgen dem regionalen Rahmen der Marken mit ähnlichen Anforderungen und moderatem Durchsetzungsniveau. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pesaro zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 46% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Fernseher (93%), Waschmaschine (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+123%), Grill (+78%), Fitnessstudio (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pesaro liegt bei €157, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Pesaro buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Auslastung unter der Woche.
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