Perugia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€22.8k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€169
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€43
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Perugia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +34.246 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€178)
3 Schlafzimmer (€75)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Perugia im Durchschnitt 4,046 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Perugia erzielt einen Umsatz von €21K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €62K, während leistungsschwache Inserate €9K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Perugia liegt bei 29%, was RevPAR an €41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Perugia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €52K.
Die Vorschriften variieren in ganz Perugia. Perugia: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Meldepflicht für Steuern erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden und gelegentliche Inspektionen. Assisi: Moderat. CIR-Registrierung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch, Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Moderate Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung und Immobilien im historischen Zentrum. Gubbio: Nachsichtig. CIR-Code erforderlich, aber minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren trotz Registrierungspflicht informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Perugia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während die RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Küche (93%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+143%), Grill (+83%), Waschmaschine (+58%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Perugia beträgt €204 und ist im Jahresvergleich um 21% gestiegen. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Perugia buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Belegung an Wochentagen.