Paola
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€10.8k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€116
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€22
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Paola zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +41.896 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€67)
3 Schlafzimmer (€65)
2 Schlafzimmer (€37)
1 Schlafzimmer (€23)
Studio (€17)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Paola im Durchschnitt 481 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 30% gegenüber dem Vorjahr und 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Paola erzielt €8K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €21K, während schwächere Inserate €3K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Paola liegt bei 22%, was RevPAR an €18 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Paola den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €16K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Paola. Paola: Locker. Regionale Registrierung (CIR-Code) über das Tourismusportal von Kalabrien erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln oder Vermietungsobergrenzen. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber arbeiten informell ohne ordnungsgemäße Registrierung. Cosenza: Locker. Regionale CIR-Registrierung obligatorisch, grundlegende Sicherheitsstandards. Keine Belegungseinschränkungen. Leichte Durchsetzung; Einhaltung außerhalb von Touristengebieten lückenhaft. Amantea: Locker. CIR-Code erforderlich, Kurtaxeerhebung. Keine Dichtegrenzen oder Eigennutzungsregeln. Minimale Durchsetzung; informelle Vermietungen in Küstengebieten üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Paola zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 30% zurückgegangen, während die RevPAR um 93% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind TV (89%), Internet (87%), Küche (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+178%), Grill (+59%), Haustiere erlaubt (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Paola liegt bei €120, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Paola buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Wochentagsauslastung.
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