Nuoro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€23.2k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€150
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nuoro zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +19.092 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€130)
3 Schlafzimmer (€82)
2 Schlafzimmer (€75)
1 Schlafzimmer (€58)
Studio (€52)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nuoro im Durchschnitt 3,241 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nuoro erzielt €16K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €53K, während schwächere Inserate €8K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nuoro beträgt 28%, was RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nuoro den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Vorschriften variieren in Nuoro. Nuoro: Mäßig. Regionale Registrierung (SUAP/SCIA) erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Olbia: Mäßig. Regionale Registrierung erforderlich, CIN-Code obligatorisch, Kurtaxe. Mäßige Durchsetzung in touristischen Gebieten, lockerer in Wohngebieten. Dorgali: Nachsehend. Einfache regionale Registrierung (SCIA) erforderlich, Kurtaxe. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten informell. Orosei: Nachsehend. Regionale Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Minimale aktive Durchsetzung, informelle Vermietungen in der Hauptsaison üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nuoro zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gesunken, während RevPAR um 56% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (94%), Waschmaschine (92%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+70%), Fitnessstudio (+26%), Grill (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nuoro beträgt €156, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Nuoro buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten.
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