Monopoli
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€38.3k
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€179
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€72
12M-Durchs
↑43%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Monopoli zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.320 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€186)
3 Schlafzimmer (€120)
2 Schlafzimmer (€71)
1 Schlafzimmer (€47)
Studio (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Monopoli durchschnittlich 1,417 aktive Airbnb und VRBO, ein Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und ein Anstieg von 16% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Monopoli erzielt €30K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €80K, während leistungsschwache Inserate €14K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Monopoli beträgt 36%, was RevPAR an €57 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Monopoli den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €82K.
Die Regeln variieren in Monopoli. Monopoli: Moderat. Regionaler Tourismuskodex (CIN) erforderlich, Registrierung im Tourismusregister von Apulien obligatorisch. Standard-Steuerkonformität erforderlich. Die Durchsetzung ist moderat mit periodischen Kontrollen. Polignano a Mare: Moderat. CIN-Registrierung erforderlich, Erhebung der kommunalen Tourismusabgabe obligatorisch. Es gibt einige Einschränkungen im historischen Zentrum. Wachsende Durchsetzung aufgrund von Bedenken wegen Obertourismus, aber viele Gastgeber arbeiten in der Hauptsaison immer noch informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Monopoli zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 56% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Küche (93%), Heizung (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+91%), Whirlpool (+71%), Grill (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Monopoli beträgt €187, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Monopoli buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 10% höher als die Belegung an Wochentagen.
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