Molfetta

Zum Juni 2026 haben Trani, Barletta, Bisceglie 947 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Trani generiert €8K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen €20K/Jahr, während schwachperformante Immobilien €3K/Jahr verdienen. Die Angebotskontraktion kombiniert mit flachen Einnahmen deutet darauf hin, dass Gastgeber den Markt verlassen, doch die große Leistungslücke zeigt, dass eine signifikante Differenzierung existiert – einige Angebote erfassen überproportionale Nachfrage, während andere bei 22% Auslastung kämpfen.

Airbnb und VRBO können in Trani rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt €8K bei 22% Auslastung. Hochperformante Immobilien verdienen bis zu €20K/Jahr. Der rückläufige Angebot deutet auf weniger Wettbewerb hin, doch flache Umsatztrends deuten auf begrenztes Nachfragewachstum hin und schaffen einen stabilen, aber eingeschränkten Markt. Die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern deutet darauf hin, dass Differenzierungsmöglichkeiten für Gastgeber bestehen, die Marktanteile gewinnen können.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Trani beträgt 22%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Tagestarif von €104 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €16 pro Tag.

4+ Schlafzimmer Immobilien zeigen die stärkste Leistung in Trani, mit einem jährlichen Umsatz von €20K. Diese Immobilien balancieren Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Trani Markt. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Kurzzeitvermietungsbestimmungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Trani. Trani: Moderat. Regionale Registrierung (CIN-Code) erforderlich, Tourismussteuererhebung obligatorisch. Standarddurchsetzung durch Steuerbehörden. Barletta: Moderat. Regionale Registrierung (CIN-Code) erforderlich, Tourismussteuererhebung obligatorisch. Standarddurchsetzung durch Steuerbehörden. Bisceglie: Moderat. Regionale Registrierung (CIN-Code) erforderlich, Tourismussteuererhebung obligatorisch. Standarddurchsetzung durch Steuerbehörden. Überprüfen Sie immer die aktuellen Bestimmungen bei den lokalen Behörden und erhalten Sie die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Trani Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 11% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 4% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die erhebliche Lücke zwischen durchschnittlichen Einnahmen ($7,843) und leistungsstarken Objekten ($20,437) deutet auf erhebliche Leistungsschwankungen hin und spiegelt einen wettbewerbsintensiven Markt wider, in dem Differenzierung überproportionale Renditen für erstklassige Angebote ermöglicht.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August ist Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Höhepunkt ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 32% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in langsamen Monaten (November-Februar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Trani-Angeboten sind: Küche (96%), Klimaanlage (94%), Fernseher (87%), Heizung (80%), Waschmaschine (69%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Fitnessstudio, Grill, Haustiere erlaubt, wobei Fitnessstudio-Objekte ungefähr 79% mehr verdienen (€31K/Jahr gegenüber €17K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Trani in den letzten 12 Monaten: Mai: €439, Juni: €555, Juli: €734, August: €996, September: €616, Oktober: €426, November: €281, Dezember: €436, Januar: €264, Februar: €206, März: €312, April: €581. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Trani beträgt insgesamt €104, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €90/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €115/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich €177/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich €313/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Trani buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, ein Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 29 Tage, 2-Schlafzimmer: 30 Tage, 3-Schlafzimmer: 32 Tage, 4+ Schlafzimmer: 29 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Trani Airbnb- und VRBO-Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 11% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 4% gesunken, die Auslastung ist um 6% gefallen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 21% gestiegen, und die Vorlaufzeit ist um 17% gesunken. Der starke Preisanstieg bei sinkender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber um weniger Buchungen konkurrieren, anstatt von der Nachfrage zu profitieren, während die große Lücke zwischen durchschnittlichen ($7,843) und leistungsstärksten Angeboten ($20,437) auf eine stark ungleichmäßige Marktleistung hindeutet.

In Trani ist samstags die Buchungsnachfrage am höchsten, während montags die niedrigste ist. Die Nachtpreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung 17% höher als an Wochentagen.