Milan
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€40.2k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€171
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€80
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Milan zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +18.341 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 8••• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€132)
3 Schlafzimmer (€103)
2 Schlafzimmer (€71)
1 Schlafzimmer (€53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (91%)
Unabhängige Gastgeber (9%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mailand im Durchschnitt 13,083 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mailand erzielt einen Umsatz von €37K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €86K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mailand beträgt 44%, was RevPAR an €74 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mailand den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €108K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Mailand: Mäßig. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Meldung an die Polizei mit Ausweisdaten innerhalb von 24 Stunden. Wachsende Durchsetzung mit Geldstrafen bei Nichteinhaltung. Bergamo: Mäßig. Regionale CIR-Registrierung erforderlich, Kurtaxe, Gästemeldung an die Polizei. Zunehmende Durchsetzung, insbesondere im historischen Zentrum. Monza: Mäßig. Lombardei-CIR-Code obligatorisch, Steuererhebung und Meldung der Gästeausweise erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung, Geldstrafen bei Betrieb ohne Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mailand weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Heizung (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+33%), Internet (+23%) und Fernseher (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mailand liegt bei €198, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Mailand buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 10% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Auslastung unter der Woche.