Messina
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€11.3k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€113
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€22
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Messina zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +35.813 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€82)
3 Schlafzimmer (€39)
2 Schlafzimmer (€29)
1 Schlafzimmer (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Messina im Durchschnitt 290 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 33% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Messina erzielt einen Umsatz von €11K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €24K, während leistungsschwache Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Messina liegt bei 25% und generiert RevPAR an €22 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Messina den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €23K.
Die Bestimmungen variieren in Messina. Messina: Moderat. Regionale Tourismusregistrierung (CIR-Code) erforderlich, Steuererhebung obligatorisch. Es gelten die italienischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung erfolgt, ist aber außerhalb der Hauptsaison unbeständig. Taormina: Moderat bis streng. CIR-Code erforderlich, strenge Sicherheits- und Bewohnbarkeitsstandards, Erhebung der Kurtaxe. Stärkere Durchsetzung in Touristengebieten aufgrund von Bedenken wegen Obertourismus, aber viele unlizensierte Einheiten sind immer noch in Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Messina zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 33% zurückgegangen, während RevPAR um 68% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (96%), Küche (95%), TV (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+105%), Fitnessstudio (+104%), Pool (+100%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Messina beträgt €128, was einem Anstieg von 38% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Messina buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.