Menfi

Stand Juni 2026 gibt es in Agrigento, Sciacca, Licata 1,771 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Agrigento generiert €8K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €28K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €3K/Jahr einbringen. Die große Umsatzdiskrepanz deutet auf eine erhebliche Variabilität bei der Attraktivität der Objekte oder der operativen Umsetzung hin, während der Markt insgesamt bei Angebot und Umsatz schrumpft.

Airbnb und VRBO können in Agrigento profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei €8K bei einer Auslastung von 20%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €28K/Jahr. Dieses Leistungsgefälle verdeutlicht, dass erstklassige Objekte einen überproportionalen Anteil der begrenzten Nachfrage auf sich vereinen, auch wenn der breitere Markt mit einem rückläufigen Umsatztrend konfrontiert ist.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Agrigento liegt bei 20%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €124 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €16 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Agrigento mit einem Jahresumsatz von €21K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Agrigento am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Agrigento. Agrigento: Moderat. Regionale Registrierung (CIR code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen und Überwachung von Online-Plattformen. Sciacca: Moderat. CIR-Registrierung erforderlich, SCIA-Meldung an die Gemeinde, Erhebung der Kurtaxe. Die Durchsetzung konzentriert sich auf die Einhaltung steuerlicher Vorschriften und nicht registrierte Unterkünfte. Licata: Moderat. CIR code obligatorisch, SCIA-Einreichung erforderlich, Verpflichtungen zur Kurtaxe. Die Durchsetzung ist primär steuerlich ausgerichtet, mit regelmäßigen Kontrollen von Küstenimmobilien. Überprüfen Sie stets die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Agrigento zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während der RevPAR um 18% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang bei Angebot und Umsatz spiegelt einen Markt wider, der sich eher an ein geringeres Reiseinteresse anpasst als an ein Problem mit Überangebot.

Starten Sie etwa im Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um 31% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Dezember-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Agrigento sind: Küche (92%), Klimaanlage (92%), TV (83%), Waschmaschine (71%), Heizung (68%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Waschmaschine und Grill, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 60% mehr einbringen (€32K/Jahr gegenüber €20K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Agrigento über die letzten 12 Monate: Mai: €449, Juni: €657, Juli: €738, August: €994, September: €621, Oktober: €506, November: €266, Dezember: €270, Januar: €166, Februar: €190, März: €329, April: €519. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Agrigento liegt bei €124, was einem Anstieg von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €98/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich €115/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich €170/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €360/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Agrigento buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 39 Tage, 4+-Schlafzimmer: 41 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Agrigento Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 16% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 18%, die Auslastung fiel um 13%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 22% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 25%. Diese Verschiebungen deuten auf ein komprimiertes Buchungsfenster und eine höhere Preissensibilität hin, was darauf schließen lässt, dass Gastgeber Schwierigkeiten haben, ihr Buchungsvolumen aufrechtzuerhalten.

In Agrigento verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 6% höher als an Wochentagen.