Matera
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.5k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€120
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€32
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Matera zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +10.760 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€84)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€28)
1 Schlafzimmer (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Matera im Durchschnitt 831 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Matera erzielt €13K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €31K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Matera liegt bei 26%, was RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Matera den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz bei €21K.
Die Vorschriften variieren in Matera. Matera: Moderat. Regionale Registrierung (CIN-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Online-Plattformüberwachung. Altamura: Moderat. Regionale Registrierung in Apulien erforderlich, steuerliche Compliance notwendig. Durchsetzung ist vorhanden, konzentriert sich jedoch auf nicht registrierte Immobilien. Gravina in Puglia: Moderat. Regionale CIN-Registrierung obligatorisch, lokale Kurtaxe fällt an. Geringe Durchsetzung, viele agieren ohne Konsequenzen informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Matera zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (95%), Internet (92%), Küche (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+26%), Klimaanlage (+14%), Fernseher (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Matera liegt bei €131, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Matera buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Auslastung unter der Woche.