Lipary
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.5k
12M-Durchs
↑38%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€153
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€41
12M-Durchs
↑46%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lipary zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.783 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€267)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€80)
1 Schlafzimmer (€51)
Studio (€43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lipary im Durchschnitt 711 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr und 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lipary erzielt €18K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €47K, während schwächere Inserate €9K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lipary beträgt 30% und generiert RevPAR an €33 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Lipary mit €37K.
Die Regeln variieren in Lipary. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und der Umsetzung speziell für Lipari, Italien. Die Gemeinde ist klein und die Vorschriften können stark vom italienischen Festland abweichen. Ohne verifizierte Daten zu tatsächlichen Genehmigungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und Durchsetzungspraktiken in Lipari empfehle ich, sich direkt an die Comune di Lipari zu wenden oder einen lokalen Immobilienverwaltungsexperten zu konsultieren, um die aktuellen Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb und VRBO Markt in Lipary zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gesunken, während RevPAR um 79% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Klimaanlage (84%), Fernseher (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+75%), Grill (+34%), Waschmaschine (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lipary beträgt €158, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Lipary buchen im Durchschnitt 36 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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