Lipary
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€22.2k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€150
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lipary zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +48.176 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€209)
3 Schlafzimmer (€96)
2 Schlafzimmer (€82)
1 Schlafzimmer (€50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Lipary im Durchschnitt 721 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lipary erzielt einen Umsatz von €18K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €47K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lipary beträgt 30% und generiert RevPAR an €31 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Lipary den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €41K.
Die Regeln variieren in Lipary. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Durchsetzungspraxis für Lipari (Italien). Die regulatorische Landschaft für italienische Gemeinden, insbesondere kleinerer Inseln wie Lipari im äolischen Archipel, kann stark variieren, und die Daten zur Durchsetzung sind begrenzt. Ich empfehle, sich direkt an die Gemeinde Lipari zu wenden oder einen lokalen Immobilienverwaltungsexperten zu konsultieren, um genaue, aktuelle Anforderungen und tatsächliche Durchsetzungspraktiken zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lipary weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 60% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Klimaanlage (85%), Internet (82%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+126%), Grill (+50%), Fitnessstudio (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lipary beträgt €158, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Lipary buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung unter der Woche.