Gaggio Montano
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€12.7k
12M-Durchs
↑120%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€126
12M-Durchs
↑118%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑13 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€24
12M-Durchs
↑121%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gaggio Montano zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +11.571 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€74)
2 Schlafzimmer (€33)
1 Schlafzimmer (€18)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Gaggio Montano im Durchschnitt 353 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gaggio Montano erzielt €11K pro Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen €23K, während schwach performende Inserate €4K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Gaggio Montano beträgt 26% und generiert RevPAR an €21 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Gaggio Montano den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €21K.
Die Regeln variieren in Gaggio Montano. Ich habe keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für diese spezifischen kleinen italienischen Gemeinden (Gaggio Montano, Castel d'Aiano und Grizzana Morandi in der Metropolitanstadt Bologna). Diese Städte folgen wahrscheinlich den regionalen Anforderungen der Emilia-Romagna (Registrierung, Sicherheitsstandards, Kurtaxe), aber die lokalen Regeln und tatsächlichen Durchsetzungsgrade variieren erheblich zwischen kleinen Gemeinden und sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gaggio Montano zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 58% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im November und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (94%), Parkplatz (90%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+28%), Waschmaschine (+9%), Parkplatz (+8%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Gaggio Montano beträgt €135, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Gaggio Montano buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 26% höher als die Belegung unter der Woche.