Ferrara
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.5k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ferrara zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +13.932 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€71)
2 Schlafzimmer (€49)
1 Schlafzimmer (€34)
4+ Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ferrara im Durchschnitt 438 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ferrara erzielt einen Jahresumsatz von €17K. Leistungsstarke Inserate erzielen €34K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ferrara liegt bei 34%, was RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Ferrara den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €42K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Ferrara. Ferrara: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Bologna: Moderat. CIR-Registrierung erforderlich, Zonierungsbeschränkungen im historischen Zentrum, Kurtaxe obligatorisch. Zunehmende Durchsetzung mit Geldstrafen für nicht registrierte Einheiten. Modena: Moderat. CIR-Code obligatorisch, Meldung an die Gemeinde erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Standardmäßige Durchsetzung, gelegentliche Inspektionen und Strafen bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ferrara zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Klimaanlage (91%) und Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+53%), Fahrrädern (+20%) und Parkplatz (+13%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Ferrara beträgt €132, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Ferrara buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung unter der Woche.