Fermo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€148
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fermo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +32.293 € | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (12.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€167)
3 Schlafzimmer (€86)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fermo im Durchschnitt 1,415 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fermo erzielt einen Jahresumsatz von €12K. Leistungsstarke Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fermo beträgt 26%, was RevPAR an €24 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Fermo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €25K.
Die Bestimmungen variieren in Fermo. Fermo: Moderat. Regionale Registrierung für touristische Unterkünfte (RAAT-Code) erforderlich, Anmeldung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Konformitätsprüfungen, moderate Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Porto San Giorgio: Moderat. RAAT-Registrierung erforderlich, Gemeindemitteilung (SCIA) nötig, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Die Durchsetzung konzentriert sich auf die steuerliche Compliance, moderate Aktivität. Porto Sant'Elpidio: Moderat. RAAT-Code und SCIA-Einreichung erforderlich, Pflichten bezüglich der Kurtaxe. Ähnlicher regionaler Rahmen, Durchsetzung primär steuerlich ausgerichtet mit moderaten Kontrollen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fermo weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (92%), Internet (90%), Fernseher (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+99%), Waschmaschine (+53%), Internet (+52%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Fermo beträgt €156, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Fermo buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Sonntag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.