Chioggia
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€17k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€121
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€31
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chioggia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +35.086 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€45)
1 Schlafzimmer (€35)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Chioggia im Durchschnitt 697 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chioggia erzielt einen Umsatz von €14K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €36K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chioggia beträgt 29%, was RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Chioggia den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €35K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Chioggia. Chioggia: Mäßig. CIN-Registrierung obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Abfragen regionaler Datenbanken. Venedig: Streng. CIN erforderlich, Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum, neue Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen in vielen Zonen seit 2024 eingefroren. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Plattformüberwachung. Lido di Venezia: Streng. Es gelten dieselben Regeln wie für Venedig – CIN obligatorisch, neue Genehmigungen eingeschränkt, Dichtegrenzen durchgesetzt. Aktive Überwachung aufgrund von Bedenken hinsichtlich Overtourism. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chioggia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Fernseher (95%), Küche (93%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Pool (+86%), Grill (+65%) und Parkplatz (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Chioggia beträgt €127, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Chioggia buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 34 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 18% höher als die Auslastung unter der Woche.