Caserta
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€11.8k
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€105
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€25
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Caserta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +32.610 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€65)
3 Schlafzimmer (€30)
1 Schlafzimmer (€23)
Studio (€22)
2 Schlafzimmer (€18)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Caserta im Durchschnitt 536 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Caserta erzielt €9K/Jahr. Top-Inserate verdienen €21K, während schwächer performende Inserate €3K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Caserta liegt bei 22% und generiert RevPAR an €21 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Caserta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €24K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Caserta. Caserta: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Es gelten die italienischen Standardregeln für Kurzzeitvermietung. Mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Neapel: Moderat. CIR-Registrierung obligatorisch, Kurtaxe erforderlich, Sicherheits- und Wohnstandards werden durchgesetzt. Aktive Überwachung im historischen Zentrum wegen Overtourism-Bedenken. Wachsende Durchsetzung. Benevento: Nachgiebig. CIR-Code und steuerliche Registrierung erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Kleiner Markt mit begrenzter Überwachung. Viele Gastgeber agieren informell ohne Konsequenzen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Caserta zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 59% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (94%), Klimaanlage (93%), TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+187%), Grill (+115%), Whirlpool (+90%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Caserta beträgt €114, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Caserta buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 36 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 34% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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