Bruneck - Brunico
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€40.6k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€342
12M-Durchs
↑51%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€104
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bruneck - Brunico zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +21.819 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€234)
3 Schlafzimmer (€103)
2 Schlafzimmer (€76)
Studio (€64)
1 Schlafzimmer (€57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bruneck - Brunico im Durchschnitt 896 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bruneck - Brunico erzielt €33K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €102K, während schwächere Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bruneck - Brunico beträgt 29%, was RevPAR an €90 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bruneck - Brunico und liegen bei €70K.
Die Regeln variieren in Bruneck - Brunico. Brunico: Mäßig. Registrierung beim Tourismusverband Südtirol erforderlich, Einhaltung der Sicherheitsstandards. Standardmäßige Durchsetzung durch Überprüfungen der Tourismusbehörde. Dobbiaco: Mäßig. Provinziale Registrierung obligatorisch, Klassifizierungssystem erforderlich, Einziehung der Kurtaxe durchgesetzt. Regelmäßige Überwachung durch den Tourismusverband. San Candido: Mäßig. Registrierung beim provinziellen Tourismusbüro erforderlich, Sicherheits- und Qualitätsstandards gelten. Konsequente Durchsetzung durch Inspektionen und Steuerprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bruneck - Brunico zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 55% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und April ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind TV (95%), Heizung (95%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+65%), Whirlpool (+64%), Waschmaschine (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bruneck - Brunico beträgt €382, was einem Anstieg von 49% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Bruneck - Brunico buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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