Brindisi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€29.2k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€171
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€49
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Brindisi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +43.883 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€251)
3 Schlafzimmer (€141)
2 Schlafzimmer (€74)
1 Schlafzimmer (€45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Brindisi im Durchschnitt 7,404 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Brindisi erzielt einen Umsatz von €23K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €82K, während leistungs schwächere Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Brindisi liegt bei 29%, was RevPAR an €41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Brindisi, nämlich €61K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Brindisi. Brindisi: Mäßig. Regionale Registrierung (CIN-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Ostuni: Mäßig. CIN-Registrierung, SCIA-Einreichung bei der Gemeinde, Kurtaxe. Durchsetzung mäßig, konzentriert sich auf steuerliche Compliance. Lecce: Mäßig. Regionaler CIN-Code, lokale SCIA-Meldung, Sicherheitsstandards, Kurtaxe. Mäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Alberobello: Mäßig. CIN-Registrierung erforderlich, in der UNESCO-Zone gelten zusätzliche Bauvorschriften. Durchsetzung mäßig, Fokus auf Denkmalschutz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Brindisi zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während die RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (92%), Klimaanlage (91%), Internet (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+158%), Grill (+93%), Waschmaschine (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Brindisi beträgt €196, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Brindisi buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.