Benevento

Stand Juni 2026 gibt es in Benevento, Caserta, Avellino 240 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Benevento erwirtschaftet €6K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €16K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €2K/Jahr einbringen. Die erhebliche Lücke zwischen Spitzen- und Geringverdienern deutet darauf hin, dass die Einnahmen stark auf ein kleines Segment von Inseraten konzentriert sind, wahrscheinlich auf solche, die eine spezifische Nischennachfrage bedienen oder eine Premium-Positionierung innerhalb des begrenzten Angebotsumfelds einnehmen.

Airbnb und VRBO können in Benevento profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei €6K bei einer Auslastung von 18%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €16K/Jahr. Mit einem Rückgang des Angebots um 22% befindet sich der Markt derzeit in einer Kontraktion, die erstklassigen Objekten zugutekommen könnte, da der Wettbewerb um einen begrenzten Pool an Reisenden abnimmt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Benevento liegt bei 18%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €101 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €12 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Benevento mit einem Jahresumsatz von €14K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Benevento am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Benevento. Benevento: Nachsichtig. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, grundlegende steuerliche Einhaltung. Minimale Durchsetzung, viele agieren informell. Caserta: Nachsichtig. Regionale touristische Registrierung obligatorisch, steuerliche Meldung erforderlich. Leichte Durchsetzung, informelle Abläufe sind üblich. Avellino: Nachsichtig. CIR-Code der Region Campania und Steuernummer erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, die Einhaltung variiert stark unter den Gastgebern. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Benevento zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% zurückgegangen, während der RevPAR um 1% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Die Stabilität der Einnahmen trotz geringerer Einheitenanzahl weist auf einen Markt hin, in dem das verbleibende Inventar die bestehende Nachfrage effektiv absorbiert, ohne dass ein signifikanter Preisdruck nach unten entsteht.

Starten Sie etwa im Januar, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -20% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Januar-Februar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Benevento sind: Tv (84%), Kitchen (84%), Heating (80%), Air Conditioning (73%), Washing Machine (73%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Bbq, Internet, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 543% mehr einbringen (€82K/Jahr gegenüber €13K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Benevento über die letzten 12 Monate: Mai: €362, Juni: €275, Juli: €453, August: €524, September: €376, Oktober: €351, November: €303, Dezember: €438, Januar: €290, Februar: €210, März: €356, April: €552. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Benevento liegt bei €101, was einem Anstieg von 30% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich €75/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte €103/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte €103/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €235/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Juli und sind im Juni am niedrigsten.

Gäste in Benevento buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 21 Tage, 2-Schlafzimmer: 26 Tage, 3-Schlafzimmer: 25 Tage, 4+-Schlafzimmer: 38 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Benevento folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 22% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 1%, die Auslastung fiel um 14%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 30% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 27%. Diese Verschiebungen verdeutlichen einen Trend zu kürzeren Buchungsfenstern und einer höheren Preissensibilität, bei dem aggressive Preiserhöhungen mit einer sinkenden Auslastung einhergehen.

In Benevento verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung 20% höher als an Wochentagen.