Bari
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€27k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€122
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€51
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bari zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +13.467 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€122)
3 Schlafzimmer (€52)
2 Schlafzimmer (€45)
1 Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bari im Durchschnitt 2,687 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 44% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bari erzielt einen Umsatz von €25K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €49K, während leistungsschwache Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Bari beträgt 41% und generiert RevPAR an €50 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bari den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €62K.
Die Regeln variieren in ganz Bari. Bari: Mäßig. Regionale Registrierung (CIN-Code) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen und den Austausch von Plattformdaten. Polignano a Mare: Mäßig. CIN-Registrierung erforderlich, Kurtaxe fällt an, lokale Bebauungsvorschriften. Durchsetzung vorhanden, aber angesichts der Bedeutung der Tourismuswirtschaft nicht aggressiv. Monopoli: Mäßig. Regionaler CIN-Code für Apulien obligatorisch, Steuererhebung wird durchgesetzt. Standardmäßige Konformitätsprüfungen, mäßige Durchsetzung durch Überwachung der regionalen Datenbank. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bari zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (95%) und Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+18%), Klimaanlage (+18%) und Waschmaschine (+16%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bari beträgt €134, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Bari buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Belegung unter der Woche.