Aosta Valley
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.8k
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€182
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€56
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aosta Valley zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +16.990 € | — | — |
| Ski | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€129)
3 Schlafzimmer (€93)
2 Schlafzimmer (€62)
Studio (€45)
1 Schlafzimmer (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt im Aostatal im Durchschnitt 2,385 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Aostatal erzielt einen Jahresumsatz von €21K. Top-Inserate erwirtschaften €47K, während schwach performende Inserate €10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung im Aostatal beträgt 33%, was RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Aostatal, und zwar €49K.
Die Regeln variieren im Aostatal. Aosta: Moderat. Regionale Registrierung (BDSR) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Compliance-Prüfungen, moderate Durchsetzung über die regionale Datenbank. Courmayeur: Moderat. BDSR-Registrierung erforderlich, kommunale Genehmigung nötig, Kurtaxe obligatorisch. Beliebtes touristisches Gebiet mit regelmäßiger Überwachung, mäßiger bis aktiver Durchsetzung. Cervinia (Valtournenche): Moderat. BDSR-Registrierung obligatorisch, Einhaltung der regionalen Regeln des Aostatals, Erhebung der Kurtaxe. Standardmäßige Durchsetzung im touristischen Skigebiet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Aostatal zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 50% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), Küche (95%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Ski In Out (+58%), Internet (+2%), Parkplatz (+1%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Aostatal beträgt €194, ein Anstieg von 30% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Aostatal buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 25% höher als die Wochentagsauslastung.
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