Thiruvananthapuram

Stand Juni 2026 gibt es in Thiruvananthapuram, Kovalam und Varkala 860 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Thiruvananthapuram generiert ₹421K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen ₹2.1M/Jahr, während leistungsschwache Immobilien ₹159K/Jahr einbringen. Dieses massive Gefälle deutet darauf hin, dass das Einkommenspotenzial stark gespalten ist, was darauf hindeutet, dass erstklassige Objekte einen unverhältnismäßig großen Anteil der Marktnachfrage auf sich vereinen, während die Mehrheit der Angebote Schwierigkeiten hat, Fuß zu fassen.

Airbnb und VRBO können in Thiruvananthapuram profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei ₹421K bei einer Auslastung von 20%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu ₹2.1M/Jahr. Die durchschnittliche Auslastung von 20% verdeutlicht eine herausfordernde Ausgangslage und deutet darauf hin, dass es zwar Renditen im oberen Bereich gibt, der Markt für den durchschnittlichen Betreiber jedoch derzeit durch eine erhebliche Leerstandskapazität gekennzeichnet ist.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Thiruvananthapuram liegt bei 20%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von ₹6K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von ₹928 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Thiruvananthapuram mit einem Jahresumsatz von ₹646K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Thiruvananthapuram am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für kurzfristige Vermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Thiruvananthapuram. Thiruvananthapuram: Nachsichtig. Keine formellen STR-Vorschriften. Allgemeine Gewerbeanmeldung und GST gelten. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Kovalam: Nachsichtig. Tourismusregistrierung empfohlen, aber nicht durchgesetzt. Keine STR-spezifischen Regeln. Gastgeber agieren häufig ohne Genehmigungen. Varkala: Nachsichtig. Registrierung beim Tourismusministerium vorhanden, aber selten durchgesetzt. Keine Belegungs- oder Dichtebeschränkungen. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Konsequenzen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine kurzfristige Vermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Thiruvananthapuram zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während der RevPAR um 1% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, da der Zufluss an neuem Inventar die aktuelle Nachfrage übersteigt, was den Druck auf die Rentabilität pro Einheit erhöht.

Start um September, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz 35% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Mai-Juni), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Thiruvananthapuram sind: Klimaanlage (97%), Küche (93%), TV (74%), Waschmaschine (68%), Balkon (50%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Grill und Internet, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 218% mehr einbringen (₹2.8M/Jahr gegenüber ₹875K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Thiruvananthapuram über die letzten 12 Monate: May: ₹23K, June: ₹16K, July: ₹20K, August: ₹26K, September: ₹23K, October: ₹30K, November: ₹29K, December: ₹56K, January: ₹43K, February: ₹26K, March: ₹24K, April: ₹23K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Thiruvananthapuram liegt bei ₹6K, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich ₹4K/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte ₹5K/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte ₹6K/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern ₹12K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Thiruvananthapuram buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 18 Tage, 2-Schlafzimmer: 18 Tage, 3-Schlafzimmer: 18 Tage, 4+-Schlafzimmer: 23 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Thiruvananthapuram Airbnb und VRBO Markt Folgendes verzeichnet: Das Angebot wuchs um 24%, der Umsatz pro Inserat sank um 1%, die Auslastung fiel um 17%, die Preise stiegen um 19% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 23%. Diese Kennzahlen signalisieren eine Verschiebung hin zu einem Umfeld für Last-Minute-Buchungen, in dem Versuche, die Preise zu erhöhen, angesichts der steigenden Marktsättigung nicht ausreichen, um die Auslastung aufrechtzuerhalten.

In Thiruvananthapuram verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 28% höher als an Wochentagen.