Shimla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₹1.1m
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹10,827
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
12 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹2,454
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Shimla zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +4.838.533 ₹ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 6.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₹ | 🔒 2.•••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (₹12)
1 Schlafzimmer (₹6)
2 Schlafzimmer (₹5)
4+ Schlafzimmer (₹4)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Shimla im Durchschnitt 1,885 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 58% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Shimla erzielt ₹646K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₹4.7M, während leistungsschwache Inserate ₹167K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Shimla beträgt 12% und generiert RevPAR an ₹2K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Shimla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von ₹1.9M.
Die Regeln variieren je nach Region in Shimla. Shimla: Mäßig. Registrierung beim Tourismusministerium und Sicherheitszertifikate erforderlich. Die Durchsetzung in touristischen Hauptgebieten nimmt zu, ist in Außenbezirken jedoch lückenhaft. Kufri: Nachsichtig. Minimale formelle Anforderungen, weitgehend unreguliert. Sehr geringe Durchsetzung, viele betreiben dies formlos ohne Registrierung. Chail: Nachsichtig. Grundlegende Tourismusregistrierung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Begrenzte staatliche Aufsicht, Gastgeber regulieren sich weitgehend selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Shimla erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Parkplatz (94%), Küche (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+278%), Pool (+204%), Whirlpool (+130%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Shimla beträgt ₹14K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Shimla buchen durchschnittlich 13 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 16 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 72% höher als die Auslastung an Wochentagen.
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