Pune
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₹396.1k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹3,273
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
10 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹833
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pune zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +245.141 ₹ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• ₹ (+•%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7.••• ₹ (+•%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (₹238)
3 Schlafzimmer (₹13)
Studio (₹8)
1 Schlafzimmer (₹4)
4+ Schlafzimmer (₹0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Pune im Durchschnitt 1,974 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg von 55% gegenüber dem Vorjahr und 233% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Pune verdient ₹300K/Jahr. Top-Inserate verdienen ₹838K, während leistungsschwache Inserate ₹91K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pune beträgt 21%, was RevPAR an ₹668 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Pune den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von ₹489K.
Die Vorschriften variieren in Pune. Pune: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Gastgewerberichtlinien. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Pimpri-Chinchwad: Nachsichtig. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Fällt unter kommunale Satzungen für kommerzielle Aktivitäten. Sehr milde Durchsetzung, weit verbreitete unregulierte Betriebe. Lonavala: Nachsichtig. Touristenziel ohne erforderliche formelle Genehmigungen. Polizeiliche Registrierung für Gäste empfohlen. Begrenzte Durchsetzung trotz hoher Aktivität in der Bergstation. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Pune Airbnb und VRBO Markt zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 55% gewachsen, während RevPAR um 7% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (97%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Klimaanlage (+46%), Grill (+37%), Parkplatz (+25%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pune beträgt ₹4K, ein Anstieg von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Pune buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, 19% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 17 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
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