Pune
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₹413k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹3,285
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
10 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹847
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pune zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +378.255 ₹ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₹ (+•%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• ₹ (+•%) | 🔒 6••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (₹255)
3 Schlafzimmer (₹12)
1 Schlafzimmer (₹4)
4+ Schlafzimmer (₹0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Pune im Durchschnitt 1,874 aktive Airbnb- und VRBO-Einträge, was einem Anstieg von 49% gegenüber dem Vorjahr und von 216% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittlicher Eintrag in Pune erzielt einen Umsatz von ₹304K/Jahr. Leistungsstarke Einträge erzielen ₹848K, während leistungsschwache Einträge ₹92K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Pune liegt bei 21%, was RevPAR an ₹669 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Einträge mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pune, und zwar ₹493K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Pune. Pune: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Hotel-/Beherbergungsregeln gelten locker. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Pimpri-Chinchwad: Nachsichtig. Kein eigener Rahmen für Kurzzeitvermietungen, gelegentliche Identitätsprüfung der Gäste durch die Polizei. Sehr milde Durchsetzung, verbreiteter Betrieb. Lonavala: Mäßig. Tourismusregistrierung wird empfohlen, lokale Steuererhebung wird erwartet. Saisonale Durchsetzung in Spitzenzeiten, die meisten agieren informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pune zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 49% gewachsen, während RevPAR um 9% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+44%), Klimaanlage (+42%), Parkplatz (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pune beträgt ₹4K, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Pune buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Einträge mit 1 Schlafzimmern bis zu 16 Tagen für Einträge mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 25% höher als die Belegung unter der Woche.