Mumbai
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₹1.1m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹6,526
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹2,172
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mumbai zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +839.619 ₹ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Direkt am Strand | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• ₹ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₹1,017)
3 Schlafzimmer (₹960)
2 Schlafzimmer (₹567)
1 Schlafzimmer (₹88)
Studio (₹4)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Mumbai im Durchschnitt 2,917 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, ein Anstieg um 31% gegenüber dem Vorjahr und um 95% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Mumbai erzielt ₹874K pro Jahr. Top-Inserate verdienen ₹2.3M, während leistungsschwache Inserate ₹260K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mumbai liegt bei 31%, was RevPAR an ₹2K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mumbai den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von ₹2.1M.
Die Regeln variieren in Mumbai. Mumbai: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzen für Kurzzeitvermietungen. Das Hotelgesetz gilt für gewerbliche Betriebe. Minimale Durchsetzung; Gastgeber agieren frei auf Plattformen. Navi Mumbai: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. CIDCO-Genehmigung theoretisch für kommerzielle Nutzung erforderlich. Selten durchgesetzt; Plattformen zeigen aktive Inserate. Thane: Nachsichtig. Keine spezifischen Gesetze oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Städtische Regeln konzentrieren sich auf Hotels. Geringe Durchsetzung; Gastgeber agieren ohne Einschränkungen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mumbai erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 31% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Juli.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+30%), Heizung (+13%), Parkplatz (+11%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mumbai beträgt ₹7K, ein Anstieg um 10% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Mumbai buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, 18% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Unterbringung unter der Woche.
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