Kolkata
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₹490.2k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹3,281
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹975
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kolkata zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +398.261 ₹ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Heizung | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• ₹ (+•%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₹11)
3 Schlafzimmer (₹9)
Studio (₹8)
2 Schlafzimmer (₹7)
1 Schlafzimmer (₹6)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kalkutta im Durchschnitt 1,341 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kalkutta erzielt ₹355K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen ₹1.1M, während leistungsschwache Inserate ₹102K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kalkutta beträgt 25%, was RevPAR an ₹772 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kalkutta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₹636K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kalkutta. Kalkutta: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Hotelgesetze existieren, werden jedoch für Wohnraumvermietungen selten durchgesetzt. Gastgeber agieren auf Plattformen frei mit minimaler Aufsicht. Howrah: Nachsichtig. Kein eigener Rahmen oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Fällt unter die allgemeinen Beherbergungsregeln Westbengaliens, bei denen die Durchsetzung für Wohnraumvermietungen fehlt. Gastgeber inserieren ohne behördliche Eingriffe. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kalkutta wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 0% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+40%), Internet (+33%), Waschmaschine (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kalkutta beträgt ₹4K, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Kalkutta buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Wochentagsauslastung.
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