Jodhpur

Stand Juni 2026 haben Jodhpur, Udaipur, Jaisalmer 519 aktive Airbnb und VRBO Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Jodhpur generiert ₹204K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen ₹944K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien ₹63K/Jahr einbringen. Dieses große Gefälle deutet darauf hin, dass die Marktrenditen sehr empfindlich auf die Positionierung der Immobilie reagieren, da die enorme Lücke zwischen durchschnittlichen und erstklassigen Anbietern zeigt, dass es für allgemeine Angebote schwierig ist, im aktuellen Klima Wert zu schöpfen.

Airbnb und VRBO können in Jodhpur profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei ₹204K bei einer Auslastung von 10%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu ₹944K/Jahr. Die niedrige durchschnittliche Auslastung im Vergleich zum hohen Umsatzpotenzial im Premiumsegment offenbart einen zweigeteilten Markt, in dem ein kleiner Teil des Bestands den Großteil der Nachfrage auf sich vereint, was wenig Spielraum für Rentabilität im mittleren Segment lässt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Jodhpur liegt bei 10%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von ₹6K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von ₹483 pro Tag.

3-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Jodhpur mit einem Jahresumsatz von ₹420K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Jodhpur am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Jodhpur. Jodhpur: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Es gelten die allgemeinen Hotel-/Gästehausregeln, die jedoch bei kleinen Betreibern selten durchgesetzt werden. Die meisten Gastgeber agieren informell. Udaipur: Nachsichtig. Eine Registrierung beim Tourismusministerium wird empfohlen, ist aber für kleine Unterkünfte nicht zwingend erforderlich. Minimale Durchsetzung. Viele nicht registrierte Homestays sind offen tätig. Jaisalmer: Nachsichtig. Kein formeller STR-Rahmen. Es gibt Regeln für denkmalgeschützte Immobilien, deren Durchsetzung jedoch lax ist. Gastgeber agieren aufgrund der vom Tourismus abhängigen Wirtschaft in der Regel ohne spezifische Genehmigungen. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Jodhpur zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gestiegen, während der RevPAR um 19% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, da das steigende Angebot das Nachfragewachstum übertrifft, was einen erheblichen Abwärtsdruck auf das Umsatzpotenzial für den durchschnittlichen Betreiber ausübt.

Starten Sie um September, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz 61% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (April-Mai), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Jodhpur sind: Klimaanlage (100%), Fernseher (88%), Küche (88%), Balkon (65%), Waschmaschine (58%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Heizung und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 479% mehr einbringen (₹6.5M/Jahr gegenüber ₹1.1M/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Jodhpur über die letzten 12 Monate: May: ₹4K, June: ₹4K, July: ₹7K, August: ₹8K, September: ₹8K, October: ₹18K, November: ₹22K, December: ₹42K, January: ₹23K, February: ₹18K, March: ₹15K, April: ₹5K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Jodhpur liegt bei ₹6K, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich ₹4K/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich ₹5K/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich ₹8K/Nacht, Unterkünfte mit 4+ Zimmern durchschnittlich ₹10K/Nacht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höhepunkt und sind im April am niedrigsten.

Gäste in Jodhpur buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 31% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 17 Tage, 2-Schlafzimmer: 14 Tage, 3-Schlafzimmer: 15 Tage, 4+-Schlafzimmer: 18 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Jodhpur Airbnb und VRBO Markt die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 12%, der Umsatz pro Inserat sank um 19%, die Auslastung fiel um 26%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise sanken um 8% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 31%. Diese Kennzahlen deuten auf einen angespannteren Markt hin, bei dem die kombinierten Auswirkungen von Überangebot und kürzeren Buchungsfenstern auf eine Verschiebung hin zu einer stärker last-minute-orientierten und preissensiblen Nachfrage hindeuten.

In Jodhpur verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 15% höher als an Wochentagen.