Jaipur

Stand Mai 2026 gibt es in Jaipur 2.015 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Jaipur generiert ₹344K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen ₹1.5M/Jahr, während leistungsschwache Immobilien ₹98K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Spanne deutet darauf hin, dass die Marktbelohnungen stark konzentriert sind, wobei erstklassige Angebote einen unverhältnismäßig großen Anteil am Gesamtumsatz erzielen, trotz eines relativ flachen Angebotswachstums über zwei Jahre.

Airbnb und VRBO können in Jaipur profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei ₹344K bei einer Auslastung von 15%. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen bis zu ₹1.5M/Jahr. Die Auslastungsrate von 15% deutet auf einen Markt hin, in dem die Nachfrage derzeit nicht ausreicht, um den jüngsten Angebotsanstieg aufzunehmen, was den durchschnittlichen Verdienst unter Druck setzt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Jaipur liegt bei 15%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von ₹6K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von ₹793 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Jaipur, mit einem Jahresumsatz von ₹912K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Jaipur am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Jaipur. Jaipur: Nachsichtig. Es gibt keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Immobilien unterliegen bei gewerblicher Nutzung den allgemeinen Hotel-/Gästehausregeln. Die meisten Homestays und Airbnbs funktionieren ohne formelle Genehmigungen. Minimale Durchsetzung – die Behörden konzentrieren sich eher auf Hotels als auf private Vermietungen. Gastgeber agieren frei und mit wenig Aufsicht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Jaipur zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gestiegen, während der RevPAR um 4% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, bei dem der Zustrom neuer Inserate die Nachfrage übersteigt, was zu einem verwässerten Umsatzpotenzial für den durchschnittlichen Betreiber führt.

Starten Sie etwa im September, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb 32% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Juli-Mai), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Jaipur sind: Klimaanlage (99%), Küche (96%), TV (88%), Parkplatz (61%), Heizung (57%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Grill, Pool und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Grill etwa 79% mehr einbringen (₹1.7M/Jahr gegenüber ₹970K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Jaipur über die letzten 12 Monate: May: ₹11K, June: ₹12K, July: ₹17K, August: ₹24K, September: ₹17K, October: ₹25K, November: ₹32K, December: ₹50K, January: ₹37K, February: ₹26K, March: ₹22K, April: ₹17K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Jaipur liegt bei ₹6K, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich ₹3K/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich ₹5K/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte durchschnittlich ₹8K/Nacht, Unterkünfte mit 4+ Zimmern durchschnittlich ₹17K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Jaipur buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 27% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 13 Tage, 2-Schlafzimmer: 13 Tage, 3-Schlafzimmer: 15 Tage, 4+-Schlafzimmer: 18 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Jaipur folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 11%, der Umsatz pro Inserat sank um 4%, die Auslastung fiel um 21%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 15% und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 27%. Diese Indikatoren spiegeln einen Markt wider, der sich an ein Überangebot anpasst, bei dem höhere Preise die deutlich geringere Auslastung nicht ausgleichen können.

In Jaipur verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 38% höher als an Wochentagen.