Hyderabad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₹493.3k
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹3,949
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹1,050
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hyderabad zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.175.656 ₹ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••.••• ₹ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 5••.••• ₹ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• ₹ (+••%) | 🔒 8••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₹ (+•%) | 🔒 7••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (₹11)
2 Schlafzimmer (₹9)
1 Schlafzimmer (₹7)
4+ Schlafzimmer (₹6)
Studio (₹0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hyderabad im Durchschnitt 2,780 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 59% gegenüber dem Vorjahr und von 234% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hyderabad erzielt ₹341K/Jahr. Top-Inserate verdienen ₹1.1M, während leistungsschwache Inserate ₹109K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Hyderabad liegt bei 19% und generiert RevPAR an ₹781 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Hyderabad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₹616K.
Die Bestimmungen variieren in Hyderabad. Hyderabad: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Allgemeine Hotel-/Gästehauslizenzen können für gewerbliche Betriebe gelten. Minimale Durchsetzung; Gastgeber agieren frei. Secunderabad: Locker. Als Teil des Ballungsraums Hyderabad gilt hier dasselbe Fehlen spezifischer Vorschriften. Keine Genehmigungen erforderlich. Durchsetzung praktisch nicht vorhanden. Warangal: Locker. Keine spezifischen Vorschriften. Gewerbelizenz für kommerzielle Vermietungen eventuell erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzung; informelle Vermietung üblich. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hyderabad zeigt Anzeichen von Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 59% gewachsen, während RevPAR um 15% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; im September und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Klimaanlage (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+65%), Internet (+54%), Haustiere erlaubt (+9%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hyderabad beträgt ₹5K, was einem Rückgang von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Hyderabad buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 9 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 18 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 30% höher als die Belegung unter der Woche.
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