Dharamshala
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₹557.4k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹4,724
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹1,179
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dharamshala zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +917.493 ₹ | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 6••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• ₹ (+••%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6•.••• ₹ (+•%) | 🔒 9••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₹24)
3 Schlafzimmer (₹6)
1 Schlafzimmer (₹5)
2 Schlafzimmer (₹4)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Dharamshala im Durchschnitt 888 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dharamshala erzielt einen Verdienst von ₹323K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₹1.4M, während leistungsschwache Inserate ₹106K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dharamshala liegt bei 15%, was RevPAR an ₹738 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Dharamshala den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von ₹609K.
Die Vorschriften variieren in Dharamshala. Dharamshala: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Hotel-/Gästehausregeln gelten locker. Minimale Durchsetzung, viele nicht registrierte Immobilien arbeiten frei. McLeod Ganj: Nachgiebig. Teil der Gerichtsbarkeit von Dharamshala, dieselbe minimale Aufsicht. Tourismusabhängiger Bereich mit weit verbreiteten informellen Vermietungen, sehr leichte Durchsetzung. Kangra: Nachgiebig. Kein formaler Rahmen für Kurzzeitvermietungen, grundlegende Tourismusregistrierung existiert, wird aber selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung, die Behörden konzentrieren sich nur auf größere Hotels. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dharamshala erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Internet (95%), Parkplatz (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+124%), Seezugang (+108%), Haustiere erlaubt (+84%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dharamshala beträgt ₹6K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Dharamshala buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 17 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Auslastung an Wochentagen.