Chennai
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₹682.3k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹4,456
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹1,321
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chennai zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +923.336 ₹ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (₹33)
4+ Schlafzimmer (₹16)
3 Schlafzimmer (₹16)
2 Schlafzimmer (₹10)
Studio (₹3)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Chennai im Durchschnitt 1,411 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 42% gegenüber dem Vorjahr und von 110% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chennai erzielt einen Umsatz von ₹557K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₹1.7M, während leistungsschwache Inserate ₹166K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chennai beträgt 27%, was RevPAR an ₹1K pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Chennai den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₹1.2M.
Die Regeln variieren je nach Region in Chennai. Chennai: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Hotel- und Tourismusregeln können gelten, werden aber bei privaten Vermietungen selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei auf Plattformen. Mahabalipuram: Nachsehend. Eine Registrierung beim Tourismusbüro von Tamil Nadu wird empfohlen, ist aber für kleine Anbieter nicht obligatorisch. Minimale Durchsetzung. Die meisten Unterkünfte und Vermietungen werden informell betrieben. Pondicherry: Nachsehend. Eine Registrierung für Touristenunterkünfte existiert, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Kurzzeitvermietungen arbeiten ohne offizielle Genehmigungen. Plattform-Inserate sind mit geringer behördlicher Aufsicht üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chennai wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 42% gestiegen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im März und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+82%), Parkplatz (+52%), TV (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chennai liegt bei ₹5K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Chennai buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, 17% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 12 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 19 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
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