Chennai
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₹684.5k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₹4,435
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₹1,310
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chennai zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +945.442 ₹ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 9••.••• ₹ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 7••.••• ₹ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 8••.••• ₹ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• ₹ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₹ | 🔒 1.•••.••• ₹ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (₹33)
4+ Schlafzimmer (₹15)
3 Schlafzimmer (₹14)
2 Schlafzimmer (₹10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chennai im Durchschnitt 1,352 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 37% gegenüber dem Vorjahr und von 102% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chennai erzielt einen Umsatz von ₹559K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₹1.7M, während leistungs schwache Inserate ₹164K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Chennai liegt bei 27% und erzeugt RevPAR an ₹1K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Chennai den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von ₹1.2M.
Die Vorschriften variieren in Chennai. Chennai: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungen erforderlich. Allgemeine Hotel-/Gewerbesteuerregeln gelten, werden jedoch für Wohnimmobilien selten durchgesetzt. Gastgeber agieren frei. Mahabalipuram: Nachsichtig. Tourismusgebiet mit gängigen Gästehäusern. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen über eine einfache Gewerbelizenz hinaus. Minimale Durchsetzung für kleine Betreiber. Pondicherry: Nachsichtig. Tourismuslizenz wird empfohlen, ist aber für Heimvermietungen nicht zwingend erforderlich. Die GST gilt oberhalb des Schwellenwerts. Geringe Durchsetzung, viele nicht registrierte Gastgeber sind tätig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chennai zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 37% gewachsen, während RevPAR um 4% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+77%), Parkplatz (+50%), TV (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chennai beträgt ₹5K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juli am niedrigsten.
Gäste in Chennai buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 26% höher als die Belegung unter der Woche.