Tel Aviv
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₪103.8k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₪785
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₪198
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tel Aviv zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +128.824 ₪ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• ₪ (+••%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• ₪ (+••%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7.••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₪215)
3 Schlafzimmer (₪145)
2 Schlafzimmer (₪107)
1 Schlafzimmer (₪70)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tel Aviv im Durchschnitt 4,272 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tel Aviv erzielt ₪83K/Jahr. Spitzen-Inserate verdienen ₪206K, während leistungsschwache Inserate ₪31K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tel Aviv beträgt 31%, was RevPAR an ₪161 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tel Aviv den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₪177K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Tel Aviv. Tel Aviv: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Registrierung beim Tourismusministerium, Sicherheitsstandards. Zunehmende Durchsetzung bei Beschwerden von Nachbarn und Steuerprüfungen. Jerusalem: Moderat. Genehmigung des Tourismusministeriums obligatorisch, Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Selektive Durchsetzung, strenger in der Altstadt und in religiösen Vierteln. Haifa: Nachsichtig. Einfacher Gewerbeschein erforderlich, minimale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell ohne Registrierung. Netanya: Nachsichtig. Tourismusgenehmigung theoretisch erforderlich. Sehr geringe Durchsetzung, weit verbreiteter informeller Betrieb wird toleriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tel Aviv zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+86%), Waschmaschine (+76%), Pool (+76%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tel Aviv liegt bei ₪870, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Tel Aviv buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung unter der Woche.