Modi'in-maccabim-re'ut
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₪79.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 4•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 ₪6••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓16 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₪114
12M-Durchs
↓44%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Modi'in-maccabim-re'ut zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +77.380 ₪ | — | — |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (12.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₪108)
2 Schlafzimmer (₪82)
3 Schlafzimmer (₪76)
1 Schlafzimmer (₪40)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (100%)
Professionell verwaltet (0%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Augusts 2026 verzeichnete der Markt in Modi'in-Maccabim-Re'ut im Durchschnitt 38 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Modi'in-Maccabim-Re'ut erzielt einen Umsatz von ₪67K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₪120K, während leistungsschwache Inserate ₪22K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Modi'in-Maccabim-Re'ut beträgt 33%, was RevPAR an ₪115 pro verfügbarem Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Modi'in-Maccabim-Re'ut und liegen bei ₪95K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: Moderat. Keine spezifischen kommunalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen mit Stand vom 2024. Unterliegt den nationalen israelischen Steuergesetzen, die die Meldung von Einkünften und eine Mehrwertsteuerregistrierung bei Überschreitung von Schwellenwerten erfordern. Die Hausordnung kann Vermietungen in einigen Wohnanlagen einschränken. Die Durchsetzung ist minimal – viele Gastgeber agieren über Airbnb ohne formelle Registrierung. Die Steuerbehörde konzentriert sich eher auf größere Betreiber als auf gelegentliche Gastgeber. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Modi'in-Maccabim-Re'ut wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gesunken ist, was keinklares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im April und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Modi'in-Maccabim-Re'ut liegt bei ₪745, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Modi'in-Maccabim-Re'ut buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was 22% weniger ist als im letzten Jahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 16 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmer(n) bis zu 31 Tagen für Unterkünfte mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.