Modi'in-maccabim-re'ut
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₪82.1k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 4•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 ₪6••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₪123
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Modi'in-maccabim-re'ut zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +63.553 ₪ | — | — |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Studio (1.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₪111)
2 Schlafzimmer (₪80)
3 Schlafzimmer (₪76)
1 Schlafzimmer (₪40)
Studio (₪0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (91%)
Professionell verwaltet (9%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Modi'in-Maccabim-Re'ut im Durchschnitt 38 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 9% im Vergleich zum Vorjahr und 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Modi'in-Maccabim-Re'ut erzielt ₪67K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₪121K, während leistungsschwache Inserate ₪20K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Modi'in-Maccabim-Re'ut liegt bei 34% und generiert RevPAR an ₪118 pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Modi'in-Maccabim-Re'ut den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₪94K.
Die Regeln variieren in Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: Nachsichtig. Keine spezifischen kommunalen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter den allgemeinen israelischen Tourismusgesetzen, die eine Gewerbeanmeldung für regelmäßige Vermietungen verlangen. Minimale lokale Durchsetzung; Gastgeber inserieren Immobilien häufig ohne Sondergenehmigungen auf Plattformen. Steuerschulden existieren, aber die Überwachung ist begrenzt. Wachsender Markt mit wenig kommunaler Aufsicht im Vergleich zu Tel Aviv oder Jerusalem. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Modi'in-Maccabim-Re'ut erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im April und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (95%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Modi'in-Maccabim-Re'ut beträgt ₪750, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Modi'in-Maccabim-Re'ut buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten.
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