Jerusalem
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₪112.9k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₪875
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₪225
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jerusalem zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +183.083 ₪ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 3••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• ₪ (+•••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• ₪ (+••%) | 🔒 2••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8.••• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ₪ (+•%) | 🔒 1••.••• ₪ | 🔒 1••.••• ₪ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₪191)
3 Schlafzimmer (₪123)
2 Schlafzimmer (₪99)
1 Schlafzimmer (₪55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Jerusalem im Durchschnitt 1,482 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Jerusalem erzielt einen Umsatz von ₪88K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₪234K, während leistungsschwache Inserate ₪33K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Jerusalem liegt bei 27%, was RevPAR an ₪180 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Jerusalem, und zwar ₪164K.
Die Vorschriften variieren in Jerusalem. Jerusalem: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten, Steuerregistrierung obligatorisch. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent – viele unlizenzierte Vermietungen sind in Betrieb, insbesondere in touristischen Gebieten. Bethlehem: Nachsichtig. Registrierung beim Tourismusministerium wird empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Minimaler regulatorischer Rahmen vorhanden. Die meisten Gastgeber agieren informell mit geringer staatlicher Aufsicht oder Sanktionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Jerusalem erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% zurückgegangen, während RevPAR um 4% gesunken ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+67%), Waschmaschine (+39%), Parkplatz (+6%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Jerusalem beträgt ₪1K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Jerusalem buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 11% höher als die Auslastung unter der Woche.