Tralee

Stand Juni 2026 gibt es in Tralee, Killarney und Dingle 934 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Tralee generiert €24K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €45K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €11K/Jahr einbringen. Diese signifikante Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Nachfrage der Gäste stark auf erstklassige Angebote konzentriert ist, was einen polarisierten Markt schafft, in dem durchschnittliche Einheiten Schwierigkeiten haben, eine erstklassige Preisgestaltung zu erzielen.

Airbnb und VRBO können in Tralee profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei €24K bei einer Auslastung von 40%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €45K/Jahr. Die Lücke zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Anbietern zeigt, dass die Rentabilität stark von anzeigenspezifischen Faktoren abhängt, da sich der Rückgang des Gesamtangebots noch nicht auf die branchenweiten Erträge stabilisierend ausgewirkt hat.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Tralee liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €191 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €40 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Tralee, mit einem Jahresumsatz von €34K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Tralee am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Tralee. Tralee: Nachsichtig. Eine Baugenehmigung ist theoretisch für eine wesentliche Nutzungsänderung erforderlich, die Durchsetzung ist jedoch minimal. Viele Gastgeber agieren ohne formelle Genehmigung. Geringe Aufsicht. Killarney: Moderat. Eine Baugenehmigung ist erforderlich, es gibt einige Bedenken hinsichtlich der Dichte in touristischen Gebieten. Die Durchsetzung nimmt aufgrund des Wohnungsdrucks zu, aber viele agieren informell. Dingle: Moderat. Es gelten die Bauvorschriften, es gibt lokale Bedenken hinsichtlich des Wohnungsbestands. Es gibt eine gewisse Durchsetzung im Stadtzentrum, aber ländliche Immobilien werden weitgehend nicht überwacht. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Tralee Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 16% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Während der Bestandsrückgang dazu beiträgt, die Sättigung zu mildern, signalisiert der gleichzeitige Umsatzrückgang, dass die nachlassende Verbrauchernachfrage derzeit die Entfernung bestehender Inserate übersteigt.

Start um April herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn die Konkurrenz um -66% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Tralee sind: Küche (95%), TV (86%), Heizung (84%), Waschmaschine (79%), privater Garten (63%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Grill, Parkplatz, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 24% mehr einbringen (€41K/Jahr gegenüber €33K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Tralee über die letzten 12 Monate: Mai: €1K, Juni: €2K, Juli: €2K, August: €2K, September: €1K, Oktober: €1K, November: €842, Dezember: €986, Januar: €586, Februar: €652, März: €1K, April: €2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Tralee liegt bei €191, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Unterkünfte kosten durchschnittlich €122/Nacht, 2-Zimmer-Unterkünfte €169/Nacht, 3-Zimmer-Unterkünfte €204/Nacht und Unterkünfte mit 4+ Zimmern €336/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Tralee buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 40 Tage, 2-Schlafzimmer: 45 Tage, 3-Schlafzimmer: 43 Tage, 4+-Schlafzimmer: 45 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Tralee Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 16%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 23% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 26%. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu Last-Minute-Buchungen und aggressiven Preisstrategien trotz eines Rückgangs der gesamten Marktkapazität wider.

In Tralee verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 21% höher als an Wochentagen.