Galway

Stand Mai 2026 gibt es in Galway, Clifden und Ennis 2,533 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Galway generiert €26K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €69K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €13K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark zweigeteilt ist, was darauf hindeutet, dass erstklassige Objekte trotz des Rückgangs des Gesamtangebots einen überproportionalen Anteil der Nachfrage auf sich vereinen.

Airbnb und VRBO können in Galway profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei €26K bei einer Auslastung von 37%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu €69K/Jahr. Die Auslastungsquote von 37% verdeutlicht ein herausforderndes Nutzungsumfeld, in dem nur bestimmte Inserate erfolgreich konvertieren, was zeigt, dass die durchschnittlichen Renditen die Schwierigkeit verdecken, konsistente Buchungen zu erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Galway liegt bei 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €211 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €45 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Galway mit einem Jahresumsatz von €35K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Galway am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Galway. Galway: Moderat. Eine Baugenehmigung ist für Kurzzeitvermietungen erforderlich, die Registrierung bei der lokalen Behörde ist obligatorisch. Die Durchsetzung nimmt zu, ist jedoch uneinheitlich – viele Gastgeber agieren weiterhin ohne Registrierung. Clifden: Moderat. Es gelten dieselben nationalen Regeln – Baugenehmigung und Registrierung sind erforderlich. Aufgrund der ländlichen Lage und der Abhängigkeit vom Tourismus findet in der Praxis nur eine leichte Durchsetzung statt. Ennis: Moderat. Gemäß den nationalen Vorschriften sind eine Baugenehmigung und eine Registrierung erforderlich. Die Durchsetzung ist sporadisch – die Einhaltung variiert in diesem kleineren Markt erheblich zwischen den Gastgebern. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den lokalen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Galway weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während der RevPAR um 10% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang von Angebot und Umsatz deutet auf einen sich stabilisierenden Markt hin, in dem die geringere Konkurrenz derzeit durch eine schwächere Gesamtnachfrage ausgeglichen wird.

Start um Januar herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 36% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Inseraten in Galway gehören: Küche (93%), TV (84%), Heizung (79%), Waschmaschine (77%), privater Garten (48%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, zählen Waschmaschine, Klimaanlage und TV, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 33% mehr einbringen (€45K/Jahr gegenüber €34K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Galway über die letzten 12 Monate: May: €1K, June: €1K, July: €2K, August: €2K, September: €2K, October: €1K, November: €936, December: €1K, January: €691, February: €728, March: €1K, April: €2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Galway liegt bei €211, was einem Anstieg von 29% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €134/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich €212/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich €244/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €361/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Galway buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 39 Tage, 2-Schlafzimmer: 43 Tage, 3-Schlafzimmer: 45 Tage, 4+-Schlafzimmer: 47 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Galway Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 13% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 10%, die Auslastung fiel um 8%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 29% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 24%. Diese Kennzahlen verdeutlichen eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und höheren Preisaufschlägen, was auf einen reaktiveren, opportunistischeren Reisemarkt hindeutet.

In Galway verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 22% höher als an Wochentagen.