Dublin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€39.8k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€195
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€81
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dublin zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | — | +13.197 € | — | — |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€133)
3 Schlafzimmer (€85)
2 Schlafzimmer (€75)
1 Schlafzimmer (€50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Dublin im Durchschnitt 3,223 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dublin erzielt einen Jahresumsatz von €36K. Leistungsstarke Inserate erzielen €84K, während leistungsschwache Inserate €16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Dublin liegt bei 43% und generiert RevPAR an €72 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dublin den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €71K.
Die Regeln variieren in ganz Dublin. Dublin: Streng. Baugenehmigung für Nicht-Hauptwohnsitze erforderlich, 90-Tage-Jahreslimit für gesamte Wohnungen. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Datenaustausch via Airbnb seit 2019. Galway: Streng. Baugenehmigung erforderlich, die Vorschrift zum Hauptwohnsitz wird durchgesetzt. Die Behörden überwachen Verstöße aktiv und gehen gerichtlich dagegen vor. Kilkenny: Moderat. Baugenehmigung für kommerzielle Kurzzeitvermietungen erforderlich, Ausnahmen für den Hauptwohnsitz sind vorhanden. Die Durchsetzung nimmt zu, ist jedoch weniger aggressiv als in Dublin/Galway. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Dublin Airbnb und VRBO Markt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (97%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+31%), Fernseher (+21%), Internet (+15%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dublin beträgt €229, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Dublin buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 31% höher als die Auslastung an Wochentagen.