Dublin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€39.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€202
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€86
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dublin zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | — | +12.863 € | — | — |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€133)
3 Schlafzimmer (€81)
2 Schlafzimmer (€74)
1 Schlafzimmer (€49)
Studio (€43)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (62%)
Professionell verwaltet (38%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Dublin im Durchschnitt 3,274 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dublin erzielt €35K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €84K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Dublin liegt bei 43%, was RevPAR an €75 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Dublin mit €69K.
Die Vorschriften variieren in Dublin. Dublin: Streng. Baugenehmigung für Nicht-Hauptwohnsitz-Kurzzeitvermietungen seit 2019 erforderlich. Nur Hauptwohnsitz in Mietpreisgebieten. Aktive Durchsetzung durch lokale Behörden mit hohen Geldstrafen und Räumungsanordnungen. Galway: Streng. Baugenehmigung obligatorisch, Hauptwohnsitzpflicht in kontrollierten Zonen. Der Rat greift bei Verstößen aktiv durch mit Inspektionen und Verfahren. Kilkenny: Mäßig. Baugenehmigung für gewerbliche Kurzzeitvermietungen erforderlich. Ausnahme für Hauptwohnsitze vorhanden. Durchsetzung ist vorhanden, aber weniger aggressiv als in größeren Städten. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dublin zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+29%), Internet (+27%), Fernseher (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dublin beträgt €232, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Dublin buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 43 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 55 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Auslastung an Wochentagen.
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