Donegal County

Stand Juni 2026 gibt es in Donegal Town, Letterkenny und Bundoran 1.455 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Donegal County generiert €18K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €37K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €9K/Jahr einbringen. Die erhebliche Diskrepanz zwischen den oberen und unteren Kategorien deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf eine bestimmte Untergruppe von Inseraten konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Airbnb und VRBO können in Donegal County profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei 18K € bei einer Auslastung von 32%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu 37K €/Jahr. Eine Auslastungsrate von 32% deutet auf einen saisonalen oder nischenorientierten Markt hin, in dem sich Spitzenverdiener dadurch auszeichnen, dass sie einen überproportionalen Anteil der begrenzten verfügbaren Nachfrage für sich gewinnen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Donegal County liegt bei 32%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €172 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €32 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Donegal County mit einem Jahresumsatz von €24K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt von Donegal County am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für kurzfristige Vermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich im Gebiet Donegal County. Donegal Town: Nachsichtig. Eine Baugenehmigung ist für eine wesentliche Nutzungsänderung erforderlich, die Durchsetzung ist jedoch minimal. Die meisten Gastgeber agieren ohne formelle Genehmigung. Leichte Aufsicht. Letterkenny: Nachsichtig. Eine Baugenehmigung ist theoretisch für kurzfristige Vermietungen erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Gastgeber inserieren Immobilien häufig ohne Genehmigungen. Minimale Durchsetzung. Bundoran: Nachsichtig. Planungsregeln gelten, werden jedoch angesichts der Tourismuswirtschaft selten durchgesetzt. Eine hohe Dichte an Ferienunterkünften agiert informell. Sehr leichte Durchsetzung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine kurzfristige Vermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Donegal County zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während der RevPAR um 13% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgewogene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der gleichzeitige Rückgang von Angebot und Umsatz lässt darauf schließen, dass die Nachfrage in einem Tempo nachlässt, das derzeit den Bestandsabbau übersteigt.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 1% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in den Angeboten in Donegal County sind: Küche (96%), TV (89%), Heizung (89%), Waschmaschine (80%), privater Garten (65%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Grill und Waschmaschine, wobei Unterkünfte mit Whirlpool etwa 20% mehr einbringen (€38K/Jahr gegenüber €32K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Donegal County über die letzten 12 Monate: Mai: €1K, Juni: €1K, Juli: €2K, August: €2K, September: €976, Oktober: €919, November: €611, Dezember: €848, Januar: €506, Februar: €543, März: €814, April: €1K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Donegal County liegt bei €172, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich €116/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich €155/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich €175/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich €277/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Donegal County buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 35 Tage, 2-Schlafzimmer: 40 Tage, 3-Schlafzimmer: 40 Tage, 4+-Schlafzimmer: 45 Tage. Größere Objekte haben tendenziell längere Buchungszeiträume, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt im Donegal County folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 8% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 13%, die Auslastung fiel um 10%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 28% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 21%. Der starke Anstieg der Übernachtungspreise bei gleichzeitig sinkender Auslastung deutet auf ein Preisumfeld hin, das möglicherweise Schwierigkeiten hat, sich an das aktuelle Buchungsverhalten der Verbraucher anzupassen.

In Donegal County verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 34% höher als an Wochentagen.