Cork

Stand Juni 2026 gibt es in Cork, Kinsale, Killarney 1,259 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Cork generiert €25K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen €47K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien €12K/Jahr einbringen. Diese erhebliche Umsatzspanne verdeutlicht, wie erstklassige Inserate trotz eines Rückgangs des Gesamtangebots und des Umsatzes einen überproportionalen Marktanteil erzielen.

Airbnb und VRBO können in Cork profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei 25K € bei einer Auslastung von 40%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu 47K €/Jahr. Die Auslastungsrate von 40% deutet darauf hin, dass die Marktsättigung überschaubar ist, obwohl die Ertragsvolatilität zwischen durchschnittlichen und leistungsstarken Angeboten hoch bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Cork liegt bei 40%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von €187 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von €42 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Cork, mit einem Jahresumsatz von €39K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Cork am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Cork. Cork: Moderat. Seit 2019 ist für die meisten Kurzzeitvermietungen eine Baugenehmigung erforderlich. Es gibt eine Ausnahmeregelung für selbstgenutzten Wohnraum. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber uneinheitlich – viele agieren ohne Genehmigung. Kinsale: Moderat. Es gelten dieselben nationalen Regeln – eine Baugenehmigung ist erforderlich. Die Kleinstadt bedeutet eine höhere Sichtbarkeit, aber die Durchsetzung ist sporadisch. In dem vom Tourismus abhängigen Gebiet herrscht ein nachsichtiger lokaler Ansatz. Killarney: Moderat. Baugenehmigung erforderlich. Hohe Tourismusnachfrage, leichte Durchsetzung trotz Wohnungsdruck. Viele Gastgeber agieren aufgrund der Abhängigkeit von der Tourismuswirtschaft ohne formelle Genehmigung. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Cork zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während der RevPAR um 14% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der synchronisierte Rückgang von Angebot und Umsatz legt nahe, dass sich die Betreiber an ein niedrigeres Gleichgewicht der gesamten Marktnachfrage anpassen.

Start um Januar herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im April). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 10% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (November-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Zu den häufigsten Ausstattungsmerkmalen in Cork-Inseraten gehören: Küche (95%), Heizung (87%), TV (86%), Waschmaschine (75%), privater Garten (58%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Fitnessstudio und Parkplatz, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 26% mehr einbringen (€40K/Jahr gegenüber €32K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Cork über die letzten 12 Monate: May: €1K, June: €1K, July: €2K, August: €2K, September: €1K, October: €1K, November: €970, December: €1K, January: €733, February: €780, March: €1K, April: €2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Cork liegt bei 187 €, was einem Anstieg von 23 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich 128 €/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich 183 €/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich 214 €/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich 376 €/Nacht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höhepunkt und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Cork buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 36 Tage, 2-Schlafzimmer: 39 Tage, 3-Schlafzimmer: 39 Tage, 4+-Schlafzimmer: 46 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Cork folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 11% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 14%, die Auslastung fiel um 7%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 23% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 26%. Diese Verschiebungen deuten auf eine Präferenz für kürzere Buchungsfenster und eine höhere Preisstabilität trotz geringerer Gesamtauslastung hin.

In Cork verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 22% höher als an Wochentagen.