Surabaya
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Rp96.8m
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Rp620,452
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Rp189,840
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Surabaya zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +41.757.967 Rp | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 1••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 1••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (IDR 0)
2 Schlafzimmer (IDR 0)
3 Schlafzimmer (IDR 0)
4+ Schlafzimmer (IDR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Surabaya im Durchschnitt 650 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 64% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Surabaya erzielt einen Umsatz von Rp69M/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen Rp188M, während leistungsschwache Angebote Rp18M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Surabaya beträgt 27%, was RevPAR an Rp141K pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Angebote erzielen in Surabaya den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von Rp163M.
Die Regeln variieren in Surabaya. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Durchsetzungspraxis in Surabaya. Der regulatorische Rahmen Indonesiens für Plattformen wie Airbnb entwickelt sich auf nationaler und lokaler Ebene noch weiter, und die Durchsetzungspraktiken variieren erheblich. Ich empfehle, sich bei den lokalen Behörden von Surabaya oder indonesischen Gastgeber-Communitys für Kurzzeitvermietungen über die aktuellen Anforderungen zu informieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Surabaya erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Küche (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Waschmaschine (+56%), Whirlpool (+38%), Parkplatz (+20%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Surabaya beträgt Rp693K, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Surabaya buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, 13% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen bei Angeboten mit 1 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen bei Angeboten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 31% höher als die Auslastung unter der Woche.