Lombok
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Rp516.9m
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Rp2,481,659
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Rp1,023,735
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lombok zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +408.516.927 Rp | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 9••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• Rp (+•••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 3••.•••.••• Rp |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 8••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 6••.•••.••• Rp | 🔒 4••.•••.••• Rp |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 5••.•••.••• Rp |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 7••.•••.••• Rp | 🔒 6••.•••.••• Rp |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (IDR 36)
3 Schlafzimmer (IDR 15)
2 Schlafzimmer (IDR 13)
1 Schlafzimmer (IDR 10)
Studio (IDR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Lombok im Durchschnitt 1,463 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, ein Anstieg um 29% gegenüber dem Vorjahr und um 105% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Lombok erzielt Rp280M/Jahr. Spitzenobjekte erwirtschaften Rp1251M, während leistungsschwächere Inserate Rp66M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Lombok beträgt 27%, was RevPAR an Rp599K pro verfügbarer Nacht generiert.
Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Lombok den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rp802M.
Die Vorschriften variieren in Lombok. Lombok/Senggigi/Kuta: Locker. Indonesien verlangt Gewerbelizenzen (SIUP/TDP) und Tourismusgenehmigungen (TDUP) für den offiziellen Betrieb. Die meisten Kleinvermieter agieren formlos ohne Genehmigungen. Eigennutzung und Vermietungslimits werden nicht durchgesetzt. Die Durchsetzung ist außerhalb größerer Hotels minimal; die Behörden konzentrieren sich auf die Steuereintreibung bei größeren Betrieben. Viele Villen und Pensionen laufen unregistriert. Lokale Dorfgenehmigungen sind manchmal erforderlich, werden aber unterschiedlich gehandhabt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lombok erscheint insgesamt ausgewogen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 29% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Internet (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+103%), Fitnessstudio (+74%), Heizung (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lombok beträgt Rp2587K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Lombok buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.
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